













































Kerrostalo
2h, kRuovedenkatu 14, Hervanta, Tampere
Hinta
119 000 €
Koko
57.5 m²
Vuosi
1974
Pohjois-Hervannan reunamalla rauhallisella alueella hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva läpitalon kaksio vapautumassa uudelle asukkaalle.
Asunnossa on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu sekä lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun. Viilennystä kesähelteisiin tuo olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu. Koti on pinnoiltaan vaalea sävyinen mikä tekee sisustamisesta helppoa ja antaa mahdollisuudet erinäköisiin ratkaisuihin. Asunnossa on kaikki arjen helpottavat tekijät; uudistettu kylpyhuone, erillinen vaatehuone sekä säilytystilaa kaapistojen muodossa niin eteisessä kuin makuuhuoneessa.
Taloyhtiö As Oy Tarjanteenkulma on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on 42 asuntoa ja suuria remontteja on tehty kattavasti: mm. linjasaneeraus (2022, sisältäen kylpyhuoneet ja saunat), ikkunat ja ulko-ovet uusittu (2007), sekä lukitukset nykyaikaistettu (2009). Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät melkein kotiovelta ja Hervannassa on harrastajille monenlaisia palveluita lähellä, mm. uimahalli, kirjasto ja urheilukenttiä. Hervannan kampus, Tredun Hepolamminkadun toimipiste ja Poliisiammattikorkeakoulu löytyvät myös Hervannasta. Palveluiden pariin niin Hervannan sisällä kuin Tampereen keskustan alueelle pääsee kätevästi ratikalla ja bussilla.
Tämä asunto on loistava valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tule ja ihastu!
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 21333967 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | kerrostalo |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, k |
Asuinpinta-ala m² | 57.5 |
Yhteensä m² | 57.5 |
Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 7.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
Käyttöönottovuosi | 1974 |
Vapautuminen | 2kk kaupanteosta |
Velaton hinta | 119000 |
---|---|
Myyntihinta | 78801.23 |
Velkaosuus | 40198.77 |
Yhtiövastike | 394.68 |
Rahoitusvastike | 189.21 |
Hoitovastike | 199.92 |
Vesimaksu |
|
Sauna |
|
---|---|
Parveke | asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | tyydyttävä |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | poistoilmalämpöpumppu, maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | As. Oy Tarjanteenkulma |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Isännöitsijä Ossi Anttalainen 0102024901 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen |
Energialuokka | C2018 |
Autotallipaikkoja | 9 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Hissien saneeraus 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2022 Varastotilojen ja kellareiden saneeraus 2022 Maalämpöön siirtyminen 2022 IV:n säätö ja tasapainoitus 2022 Linjasaneeraus (sis. saunat ja kylpyhuoneet) 2019 Jätekatoksen maalaus 2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2019 Kylmäkellarin purkaminen 2017 Koodilukot porraskäytävien ulko-oviin ja kameravalvonta 2015-2016 Talon itäpäädyn pihan kunnostus, ulkovalaisimien uusimisia (pylväät) ja puutarhakeinu 2014 IV-kojeiden uusiminen 2013-2014 Vedenkulutuksen Fidelix hälytystoiminto ja Honeywell-suodatinpaketti käyttöveteen 2010 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Lukkojen uusinta 2007 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2004-2006 Asuintalon kuntoarvio ja huoltokirja 1996 Rakennettu uusi jätesäiliövarasto 1995 Talon ulkovaipan korjaus 1993 Vesikatto uusittu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Ovipumput kellarikäytävien oviin 2026-2030 Grillikota 2027-2030 Julkisivu ja parvekeremontin hankesuunnitelman sekä kattoremontin suunnitelman päivittäminen |
Tontin pinta-ala | 2080.0 |
Tontin omistus | oma |