Kerrostalo 2h, k

Ruovedenkatu 14, Hervanta, Tampere

Hinta
119 000 €

Koko
57.5 m²

Vuosi
1974

Pohjois-Hervannan reunamalla rauhallisella alueella hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva läpitalon kaksio vapautumassa uudelle asukkaalle.

Asunnossa on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu sekä lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun. Viilennystä kesähelteisiin tuo olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu. Koti on pinnoiltaan vaalea sävyinen mikä tekee sisustamisesta helppoa ja antaa mahdollisuudet erinäköisiin ratkaisuihin. Asunnossa on kaikki arjen helpottavat tekijät; uudistettu kylpyhuone, erillinen vaatehuone sekä säilytystilaa kaapistojen muodossa niin eteisessä kuin makuuhuoneessa.

Taloyhtiö As Oy Tarjanteenkulma on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on 42 asuntoa ja suuria remontteja on tehty kattavasti: mm. linjasaneeraus (2022, sisältäen kylpyhuoneet ja saunat), ikkunat ja ulko-ovet uusittu (2007), sekä lukitukset nykyaikaistettu (2009). Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät melkein kotiovelta ja Hervannassa on harrastajille monenlaisia palveluita lähellä, mm. uimahalli, kirjasto ja urheilukenttiä. Hervannan kampus, Tredun Hepolamminkadun toimipiste ja Poliisiammattikorkeakoulu löytyvät myös Hervannasta. Palveluiden pariin niin Hervannan sisällä kuin Tampereen keskustan alueelle pääsee kätevästi ratikalla ja bussilla.

Tämä asunto on loistava valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tule ja ihastu!

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Jaana Peurala

Kohdenumero21333967
Sijainti
  • Hervanta
  • Ruovedenkatu 14
  • 33720
  • Tampere
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h, k
Asuinpinta-ala m²57.5
Yhteensä m²57.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia7.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
Vapautuminen2kk kaupanteosta

Velaton hinta119000
Myyntihinta78801.23
Velkaosuus40198.77
Yhtiövastike394.68
Rahoitusvastike189.21
Hoitovastike199.92
Vesimaksu
  • oma mittari

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvauspoistoilmalämpöpumppu, maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti, osalaatoitus
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tarjanteenkulma
Isännöitsijän yhteystiedotTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Isännöitsijä Ossi Anttalainen 0102024901
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKerhohuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
EnergialuokkaC2018
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023 Hissien saneeraus 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2022 Varastotilojen ja kellareiden saneeraus 2022 Maalämpöön siirtyminen 2022 IV:n säätö ja tasapainoitus 2022 Linjasaneeraus (sis. saunat ja kylpyhuoneet) 2019 Jätekatoksen maalaus 2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2019 Kylmäkellarin purkaminen 2017 Koodilukot porraskäytävien ulko-oviin ja kameravalvonta 2015-2016 Talon itäpäädyn pihan kunnostus, ulkovalaisimien uusimisia (pylväät) ja puutarhakeinu 2014 IV-kojeiden uusiminen 2013-2014 Vedenkulutuksen Fidelix hälytystoiminto ja Honeywell-suodatinpaketti käyttöveteen 2010 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Lukkojen uusinta 2007 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2004-2006 Asuintalon kuntoarvio ja huoltokirja 1996 Rakennettu uusi jätesäiliövarasto 1995 Talon ulkovaipan korjaus 1993 Vesikatto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Ovipumput kellarikäytävien oviin 2026-2030 Grillikota 2027-2030 Julkisivu ja parvekeremontin hankesuunnitelman sekä kattoremontin suunnitelman päivittäminen
Tontin pinta-ala2080.0
Tontin omistusoma