Kerrostalo 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Tesomankatu 20, Tesoma, Tampere

Hinta
98 000 €

Koko
58.5 m²

Vuosi
1974

Erinomaisella sijainnilla, kattavien palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien välittömästä läheisyydestä tarjolla läpitalon kaksio.

Tässä hyväkuntoisessa huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu ja vaatehuoneen ansiosta riittävästi säilytystilaa. Tunnelmalliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Taloyhtiössä on suoritettu LVIS-saneeraus vuonna 2018, jolloin asunnon tilava kylpyhuone on saanut uuden nykypäivän vaatimuksia vastaavan ilmeen. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille ja mukavuutena lattialämmitys. Tämän ylimmän kerroksen huoneisto on erittäin valoisa, sillä jokaisesta ikkunasta aukeaa avara näkymä vehreälle piha-alueelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja iso osa mittavista saneerauksista on jo suoritettu. LVIS-saneerauksen lisäksi päivitystä ovat vuosien varrella kokeneet mm. ovet, ikkunat, katto sekä lukitusjärjestelmä.

Lähikauppa löytyy muutaman sadan metrin päästä ja uimarantakin sijaitsee lähes vieressä. Westerin liikekeskus kattavine palveluineen löytyy alle kilometrin etäisyydeltä, kuten myös uimahalli sekä jäähalli.

Tarjolla on siis rauhallista asumista hyvin hoidetussa yhtiössä, monipuolisten palveluiden ja näpärien liikenneyhteyksien läheisyydestä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi:
Jaana Peurala
040 900 6200
jaana@asuntopalvelupeurala.fi

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Esittelyt17.10.2021 11:45 - 12:15
Jaana Peurala

Kohdenumero21858790
Sijainti
  • Tesoma
  • Tesomankatu 20
  • 33310
  • Tampere
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²58.5
Yhteensä m²58.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
Vapautuminenn. 2-3kk kaupanteosta

Velaton hinta98000
Myyntihinta67295.8
Velkaosuus30704.2
Yhtiövastike329.1
Rahoitusvastike137.29
Hoitovastike191.81
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Autopaikkamaksu8
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20,00€/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu. Vaatehuone: lattia muovimattoa, seinät maalattu.
Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattia laattaa, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Varusteina jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiö uusittu runkoineen noin 15 vuotta sitten.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia ja seintä laattaa, katto valkolakattua paneelia. Varusteina suihku, wc-istuin, allas ja allaskaappi, pelikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta putkistosaneerauksen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Kulku parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Kaapisto.

Taloyhtiön nimiAs Oy Virontörmänkatu 2a
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti / Pasi Jokinen Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere 010 228 4989 / pasi.jokinen@realia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivuelementtien saumaus 1996, julkisvumaalaus ja parvekkeiden kunnostus 2004-2005, porrashuoneiden seinien maalaus 2006-2007, peruskuntoarvio 2009, lämmönsiirrin, patteriventtiilien uusiminen, lämpöjen tasapainotus 2010, vesikaton ja ulko-ovien uusiminen 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014/2015, LVV-kuntotutkimus 2014, talotekniikkasaneerauksen suunnittelu 2018, kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 10M (Telia) 2018, talotekniikkasaneeraus: uusittu käyttövesiputket ja viemärit, kylpyhuoneiden vedeneristeet/vesikalusteet, sähkötekniikka/sisäverkko, huoneistokohtaiset vesimittarit, saunaosastojen kunnostus ja kellarikäytävän huoltomaalaus, parvekkeiden puuritilöiden uusiminen, jätekatos sekä koko yhtiön lukoston uusiminen (Abloy Sento) 2018, iv-kone uusittu A- ja C-rappuun 2019, julkisvun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan asfaltoinnin korjaus (2021-2023), parkkialueen asfaltin uusiminen sekä rännikaivojen asennus (2023-2024), julkisivukorjauksen hankesuunnittelu (2021), julkisivu- ja parvekesaneeraus, elementtisaumojen uusinta (2022-2023), alkuperäisten 4kpl huippuimureiden uusiminen 2kpl/vuosi (2020-2021), pohjaviemärin huuhtelu viiden vuoden välein (uusittu 2018) 2023.
Tontin pinta-ala10757.0
Tontin omistusvuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra15500.0
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2032-10-15 00:00:00.000