Rivitalo 2h, k, kph, s

Välimäenkuja 3, Vuorentausta, Ylöjärvi

Hinta
109 000 €

Koko
56.0 m²

Vuosi
1976

Rauhallisella ja halutulla Vuorentaustan alueella tarjolla toimivapohjainen saunallinen kaksio.

Tämä kodin pohjaratkaisu on onnistunut, sillä olohuone sekä ruokailutila muodostavat avaran yhtenäisen oleskelutilan ja makuuhuone sijoittuu omaan rauhaansa sisäänkäynnin puolelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma ikkunallinen sauna ja löylyjen jälkeen voi vilvoitella viihtyisällä aidatulla takapihalla. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja pääoven vierestä löytyy huoneistokohtainen varasto.

Huoneisto on siistissä, joskin osittain alkuperäisessä kunnossa, joten tässä onkin oivallinen mahdollisuus remontoida mieleisillä materiaaleilla varustettu koti.

Asunto Oy Vuorenpeikko koostuu 49 huoneistosta, joista yksi on taloyhtiön omistuksessa. Remontteja on jo runsaasti tehtynä ja isompina mainittakoon käyttövesiputkien uusinta, maalämpöön siirtyminen ja vesikatteiden uusiminen.

Asunto myydään vuokrattuna ja pitkäaikainen vuokralainen on kiinnostunut jatkamaan sopimusta. Tässä on siis mahdollisuus myös sijoittajalle!

Lähikauppa löytyy puolen kilometrin päästä ja vielä lähempänä sijaitsee bussipysäkki, josta matkustaa vartissa Lielahteen ja alle puolessa tunnissa Tampereelle. Harjun upeat ulkoilumaastot löytyvät myös kodin läheisyydestä, joten täällä on mahdollista nauttia asumisesta luonnonläheisellä sijainnilla, kuitenkin palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi:
Jaana Peurala
040 900 6200
jaana@asuntopalvelupeurala.fi

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Jaana Peurala

Kohdenumero20406690
Sijainti
  • Vuorentausta
  • Välimäenkuja 3
  • 33430
  • Ylöjärvi
Tyyppirivitalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala m²56.0
Yhteensä m²56.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1976
Käyttöönottovuosi1976
Vapautuminenhuoneisto on vuokrattu

Kuukausivuokra655.0
Velaton hinta109000
Myyntihinta109000.0
Yhtiövastike156.45
Hoitovastike156.45
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu12
Lisätietoja maksuistaVesimaksujen tasaus mittarin mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisen seinässä koristepaneeli, katossa puupaneeli, lattia laminaattia.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausmaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiön seinissä puolipaneeli / kolibrimaali, lattiassa laminaatti, katossa mäntypaneeli. Työtasot melamiinia/laminaattia, välitilassa laatta. Lattiassa laminaatti, katossa paneeli. Varusteina keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone remontoitu 90-luvulla. Seinät ja lattia laatoitettu, katossa paneeli. Varusteina wc-istuin, suihku, allas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
  • Seinät ja katto paneloitu, lattiassa laatta. Ikkuna, Harvian sähkökiuas. Sauna uusittu noin 5 vuotta sitten.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia laminaattia, seinät tapettia / koristepaneelia, katossa puupaneeli.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattia laminaattia, seinät tapetoitu, katto levytetty.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJoka talossa on huoneistovarastot. Osalla osakkailla on omat varastot ulko-oven edessä. Osakkaat itse vastaavat ko. varastojen kunnossapidosta.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorenpeikko
Isännöitsijän yhteystiedotAmurin Willa-Isännöinti Oy Sukkavartaankatu 11 E, 33100 Tampere isannoitsija@awioy.fi / 050 5206251
Taloyhtiössä muutaJoka talossa on huoneistovarastot. Osalla asukkailla on omat varastot ulko-oven edessä, osakkaat itse vastaavat kyseisten varastojen kunnossapidosta.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2004 jätteiden sväkeräysjärjestelmä, 2007-2008 uusittu ulkoiset lämpökanavat, käyttövesiputket, osin lämpökeskus, pesuhuoneet kokonaisuudessaan, 2009 uusittiin postilaatikot, huoneistoaidat, autopistokepaikat, antenniverkosto digivalmiuteen, 2012 kahdet lasten kiipeilytelineet, 2013 maalämmitys, myöhemmin lisätty I-E-taloihin 300ltr lämminvesivaraajat varastoihin, 2018 kattokermitys, räystäät, vesisyöksyt, iv-hormien pellitykset; välikansi + sadehatut uusittu, lämmitysverkostoon Bauer puhdistussarja, 2019 etu-ulko-ovet ja ikkunat uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yläpihan kaatokorjaus, sokkelin reunan kivitys talkoilla (taloyhtiö antaa materiaalin), tehty haneksuunnitelma julkisivulle ja samalla ovivalaisimille, kalusteiden maalaus/uusinta mm. tomutustelineet, ikkunaventtiilien suotimien vaihto, talon seinillä olevien ulkovalaisimien uusinta. Talolle tehty hankesuunnitelma v.2021 julkisivun korjauksesta, syksyllä pidetään infotilaisuus ja seuraavassa yhtiökokouksessa päätetään suunnitelmasta.
Tontin pinta-ala14555.0
Tontin omistusoma

PalvelutK-market n.400m, Soppeenmäen palvelut n.2km, Lielahden palvelut n.4,5km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki n.100m
PäiväkotiVuorentaustan päiväkoti n.200m
KoulutVuorentaustan koulu luokat 1-6 n.200m, Vuorentaustan koulu luokat 7-9 n.1,2km.