Kerrostalo 2h, k, kph, p (yj:n mukaan 2h+k)
Lielahdenkatu 27, Lentävänniemi, Tampere
Hinta
119 500 €
Koko
59.0 m²
Vuosi
1972
Reilun kokoinen toisen kerroksen kaksio vapautumassa seuraavan asukkaan kodiksi.
Tämä isohko huoneisto on hyvin pidetty ja muuttovalmis sellaiseen. Huoneiston pintoja on päivitetty muutamia vuosia sitten ja kylpyhuone on remontoitu v. 2015 putkistosaneerauksen yhteydessä. Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot huolehtivat tavaroiden järjestyksestä. Olohuoneen yhteydestä on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta pääset seuraamaan luonnon vaihtelua vuodenajan mukaan sillä näkymät ovat metsäiseen maisemaan.
As Oy Lentävänrinne on omatonttinen kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö, jossa on vuosien aikana tehty useita korjauksia, mm. putkistosaneeraus 2015 ja parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta 2013. Yhtiön sijainti on mitä parhain palveluiden helposti saatavuutta arvostavalle sillä Lielahden kattaviin palveluihin ei matkaa tule pitkälti. Myös Tampereelle pääsee bussilla kätevästi ja tuleva ratikka helpottaa kulkua entisestään. Alueella on myös kauniita ulkoilumaastoja, joissa käydä kävelyllä. Taloyhtiön pihassa asukkaiden käytössä on myös grilli/huvimaja, leikkipuisto ja liiteri.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 06.10.2024 15:20 - 15:50 |
|
| Kohdenumero | 9495217 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, p (yj:n mukaan 2h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 59.0 |
| Yhteensä m² | 59.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 8.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 119500 |
|---|---|
| Myyntihinta | 103937.56 |
| Velkaosuus | 15562.44 |
| Yhtiövastike | 385.92 |
| Rahoitusvastike | 160.8 |
| Hoitovastike | 225.12 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka talli 16€/kpl/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä laminaattilattia ja vaatekaapisto. |
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | V.2017-2018 huoneiston pintoja uusittu. Keittiön kaapistot uusittu vuosien saatossa. Liesi ja jääkappi/pakastin uusittu -2010. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiössä suunnitteilla olevalla tontin myymisellä on suunniteltu kustannettavan taloyhtiössä mahdollisesti tulevia remontteja. Esisopimus myynnistä Hartelan kanssa on jo tehty. |
| Katto |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaikkiin huoneistoihin kuuluu talouskellari- ja säilytyskomero. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lentävänrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Isännöitsijä Heikki Niemelä 0504642909 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 22 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1994 Huopakatto uusittu 1995 Julkisivumaalaus 1998 Hissien peruskorjaus 1999 Lämmönjaon laitteet uusittu ja lämmitysverkoston saneeraus säätö 2004 Lukot uusittu 2008 Saunaosastojen peruskunnostus 2008 Parveke-elementtien saumaus ja maalauskorjaukset 2009 Porrashuoneiden maalauskorjaukset 2011 Molok järjestelmän asennus 2013 Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2015 LVI-putkistosaneeraus 2015 Lämmöntalteenottojärjestelmä 2016 Huopakatto uusittu 2016 Talon edustat asfaltoitu 2016 Pihan leikkialue uusittu 2016 Taloyhtiön ulko-ovet uusittu 2016 Taloyhtiön lukitukset uusittu 2017 Puuliiterin hankinta 2017-2018 Piha-alueiden täydentäminen suunnitelman mukaan 2018-2019 Hisseihin tehty korjauksia 2022 Tulovesiputken korjaaminen 2023 Elementtisaumauksien korjaaminen/uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2026 Julkisivuremontti 2024-2026 Kattojen kunnostus 2025-2027 Hissien uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 10045.0 |
| Tontin omistus | oma |
