Kerrostalo 2 h, k, s
Rantatie 43, Santalahti, Tampere
Hinta
259 000 €
Koko
48.5 m²
Vuosi
2022
Santalahdessa erinomaisella sijainnilla saunallinen kaksio. Suuri lasitettu parveke tuo lisätilaa ja kodissa pääset nauttimaan oman saunan löylyistä. Uudehkossa yhtiössä ei ole remontteja tiedossa, joten asuminen on huoletonta. Eteisessä ja makuuhuoneessa kaapistot ja lisäksi erillinen vaatehuone. Hyvä pohjaratkaisu. Ratikka palvelut ovat lähellä ja ensi vuoden alusta vielä laajenevat. Tämä koti on sinulle, joka nautit kaupungin palveluista ja julkiset yhteydet ovat sinulle tärkeät. Tässä asunnossa on valmiiksi vuokralainen, joten kohde soveltuu hyvin myös sijoitukseen. Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista hankkia erillinen autohallipaikka.
Tervetuloa tutustumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21184327 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 48.5 |
| Yhteensä m² | 48.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | AVHL Asuinhuoneistonvuokralain mukaan |
| Velaton hinta | 259000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 104969.6 |
| Velkaosuus | 154030.4 |
| Yhtiövastike | 1573.44 |
| Rahoitusvastike | 1261.49 |
| Hoitovastike | 198.85 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | mediavastike 3,00 €/kk, vesimaksu kylmä 4,08 €/m3 ja lämmin vesi 8,52 €/m3 |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy TAmpereen Pisparannan Erina |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5 b A (4.krs) 33540 Tampere Isännöitsijä Kimmo Mäkelä p. 0440475054 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntelteenotolla. Yhtiökokouksessa 15.52024 päätettiin: -valtuutaa hallitus perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimäärinen hoitovstike ja/tai pääomavastike A tai jättä perimättä vatikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan - valtuuttaa hallitus määrittelemään tontin vuokravastike uudelleen maanvuokrasopimuksen vuokran indeksikorotuksen 31-12-2024 jälkeen, mikäli tontivuokramuuttuu olennaisesti nykytilanteesta, tontinvuokran maksamisen mahdollistamiseksi - että lainaosuussuoritukset tahastoidaan ja pääomavastikkeet tulotetaan Yhtiöjärjestyksen 10§ mukaan autopaikkoja koskee lunastuslauseke. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1-vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems) 28.3.2023 2024 valvontakameroiden asennus 2023 takuukorjauksia |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Taloyhtiöön on muutettu 31.3.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita. |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | FIM Tonttirahasto 1 Ky |
| Tontin vuokra | 61689.6 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2070-05-24 00:00:00.000 |
