Kerrostalo 2-3h, k, kph, vh, parveke

Haarakatu 2, Armonkallio, Tampere

Hinta
248 000 €

Koko
56.0 m²

Vuosi
1968

Sijainti, sijainti, sijainti! Erinomaiselta paikalta, Armonkalliolta aivan Soukkapuiston vierestä tarjolla muuttovalmis kulmahuoneisto.

Tämän ylimmän 5.kerroksen huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta aukeavat mykistävät näkymät Näsijärvelle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja pienempää makuuhuonetta voi hyödyntää hyvin vaikkapa työ- tai vierashuoneena. Tyylikkäässä keittiössä kelpaa vaativammankin kokin touhuta ja keittiössä on tilaa myös pienelle ruokapöydälle. Valoisasta olohuoneesta on kulku lasitetulle, lännen suuntaiselle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja Näsijärvinäkymistä, sekä seurata Ranta-Tampellan alueen rakentumista. Kylpyhuone on laatoitettu ja hyvässä kunnossa, tilaa löytyy myös pesukoneelle. Suuremmassa makuuhuoneessa olevat liukuovikaapistot ja eteisen yhteydessä oleva vaatehuone ratkaisevat säilytysongelmat. Pienellä vaivalla tästä kolmiosta on mahdollista muokata todella avara ja valoisa kaksio.

Asunto Oy Haarakatu 2 sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 16 huoneistosta sekä autohallista. Yhtiössä on suoritettu paljon remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien saneeraus ja sähköjen uusintaa.

Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä ja Soukkapuiston sekä Ranta-Tampellan rantaraitti tarjoavat ainutlaatuiset mahdollisuudet ulkoiluun. Tampellan ja keskustan ravintolat, kampaamot, kuntosalit ja kattava kulttuuritarjonta löytyvät kivenheiton päässä.

Mitä muuta voit asumiselta toivoa?

Soita ja sovi oma esittelyaikasi:
Jaana Peurala
040 900 6200
jaana@asuntopalvelupeurala.fi

Yhteystiedot
  • Jaana Peurala
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • jaana@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 900 6200
Jaana Peurala

Kohdenumero20142319
Sijainti
  • Armonkallio
  • Haarakatu 2
  • 33100
  • Tampere
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä2-3h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala m²56.0
Yhteensä m²56.0
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1968
Käyttöönottovuosi1968
VapautuminenSopimuksen mukaan, n.1-2kk kaupanteosta.

Velaton hinta248000
Myyntihinta231688.93
Velkaosuus16311.07
Yhtiövastike464.8
Rahoitusvastike140.0
Hoitovastike324.8
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu50

Parvekeasunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntohyvä
Tehdyt korjauksetVikavirtasuojat ja kytkimet uusittu.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattia laminaattia, seinät maalattu. Varusteina jääkaappipakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia ja seinät laattaa. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia laminaattia, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiat laminaattia, seinät tapetoitu. Suuremmassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYhtiöjärjestyksen mukaan kaikkiin huoneistoihin kuuluvat talouskellarit ja säilytystilaa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haarakatu 2
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Tampere Oy / Mika Laine Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere 020 744 1753 / mika.laine@reim.fi
Taloyhtiössä muutaSäilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.09.2020 päätettiin ottaa 12 kuukauden lyhennysvapaa lainoille sekä ottaa yhtiölle 10.000€ limiittitili yhtiön taloudellisen tilanteen tasapainoittamiseksi.
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHormien puhdistaminen 2000, käyttövesi- ja viemäriverkosto uusittu ja sähköjärjestelmät pääosittain 2004, lukostojen uusinta 2005, kaukolämpöön liittyminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007, kuntoarvion ja kuntotodistuksen laadinta 2008, ilmastointikanavien nuohous 2011, linjaventtiilien säätö 2012, parvekkeiden saneeraus ja lasitus 2013, pihakaiteen rakentaminen 2014, pakollisia huolto- ja ylläpitokorjauksia, esimerkiksi lipputangon korjaus, autohallin ja muun kiinteistön siivous sekä teräskaiteiden kunnostus 2015, väestönsuojan tarkastus ja huolto sekä tuuletusparvekkeiden maalaus 2016, porrashuoneen ja pyörävaraston valaistuksen uudistaminen 2017, LTO-järjestelmähanke 2018, hissin huoltokorjaus 2019, kattorakenteiden korjaus 2019, IV-säätöventtiilien asennus 2019, tukimuurin korjaus 2019, ilmanvaihtoventtiilien uusiminen ja säätötyö 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ilmanvaihdon säätö 2021, kiinteistön normaaleja ylläpitokorjauksia 2021, vesikatteen tarkastus ja tarvittaessa huoltopuhdistus ja maalaus 2022, autotallin oven korjaus 2023, pihamaaholvin kunnostus 2030.
Tontin pinta-ala545.4
Tontin omistusoma

PalvelutSale Tampella 500m, Sale Osmonmäki 500m.
Lisätietoa palveluistaLukuisia ravintoloita ja palveluita kävelyetäisyydellä.
LiikenneyhteydetBussipysäkille n.400m, omalla autolla erinomaiset liikenneyhteydet.
PäiväkotiAlle 1km.
KoulutAlle 1km.