Kerrostalo 1h,k,alkovi
Hatanpään Valtatie 14, Keskusta, Tampere
Hinta
161 000 €
Koko
44.5 m²
Vuosi
1929
Vapautumassa uusille asukkaille valoisa ja viihtyisä yksiö keskeisellä sijainnilla. Olohuoneessa tilaa isommallekin sohvaryhmälle ja alkoviin on mahdollista sijoittaa vaikka kaksikin vuodetta. Erillisessä keittiössä mahdut hyvin kokkailemaan tarvittavat ateriat. Asunto on talon ensimmäisessä kerroksessa ja ikkunat avautuvat sisäpihalle päin.
Asunto Oy Sorinmäki on vankka kivitalo hyvin hoidetussa kaukolämpöisessä taloyhtiössä, johon kuuluu 56 asuinhuoneistoa ja kaksi liikehuoneistoa. Suurimmat remontit on taloyhtiössä suoritettuna, joten huoletonta asumista tarjolla.
Tämä koti sijaitsee keskeisellä paikalla, mutta kuitenkin omassa rauhassa. Ratikka kulkee suoraan kodin vierestä, mutta hiljainen ja suojaisa sisäpiha takaa mukavan asumisen. Päivittäisiin palveluihin on lyhyehkö matka ja Kauppakeskus Ratinakin sijaitsee vieressä.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20929302 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,k,alkovi |
| Asuinpinta-ala m² | 44.5 |
| Yhteensä m² | 44.5 |
| Pinta-alan peruste | isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1929 |
| Käyttöönottovuosi | 1929 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 161000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 149014.42 |
| Velkaosuus | 11985.58 |
| Yhtiövastike | 284.13 |
| Rahoitusvastike | 83.88 |
| Hoitovastike | 200.25 |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Sorinmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere Antti Hynynen |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1988 Julkisivujen ja pesuhuoneiden maalaus, 1992 Lämmönvaihdinremontti, 1997 Kattosaneeraus, 2003 Sähköremontti, 2005 Putkiston kuntotutkimus, Ulko-ovien uusiminen (kadunpuoleiset sisäänkäynnit), 2008 Kaapeli-TV (kaikki huoneistot), Putkiremontti (Käyttövesijohtojen ja viemärien uusiminen, Huoneistokohtaiset vesimittarit, Kylpyhuoneiden saneeraus, Taloyhtiön saunan saneeraus), Ikkunoiden uusiminen, 2009 Kuntoarvion laadinta, Sulanapitokaapelit räystäille ja syöksyille, Lukoston uusiminen, Ulko-ovien uusiminen, 2010 Tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2011 Saunan pukuhuoneiden saneeraus, 2013 Julkisivujen rappausvaurioiden selvitys, 2014 Julkisivun rappausvaurioiden korjaus, 2016 Tukimuurin uusiminen, 2017 Katon kuntokartoitus, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2018 Kuntoarvion laadinta, 2019 Ilmastoinnin nuohous, Ullakkorakentamisen, kattosaneerauksen ja ullakkotilan sekä kellarien käytön ja saneerauksen kartoitus sekä suunnittelu, Pihavalaistuksen uusiminen (led), 2020 Kattosaneerauksen ja ulko-ovien uusimisen kartoitus sekä suunnittelu, Kattosaneeraus, olemassa olevien pinnoitteiden kunnostus, Takapihan kunnostus/istutukset, Ulko-ovien ja kellariovien uusiminen, Sadevesikaivot, Jäteastiasuojat-paloturvalliset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuosittaiset toimenpiteet: Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain, Katon vuosihuoltosopimus 2022-2023 Liiketilojen kunnostukset, 2023-2024 Taloyhtiön strategian ja brändin luominen, 2023 Portin uusiminen, Vinttitilojen ja kellaritilojen kunnostus, 2024 Yleiskaapelointi ja antenniverkon uudistus |
| Tontin pinta-ala | 1926.0 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra | 8076.4 |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2027-01-01 00:00:00.000 |