Kerrostalo 1h, kk, alkovi, vh, kph
Muroleenkatu 6, Hervanta, Tampere
Hinta
86 000 €
Koko
31.5 m²
Vuosi
1975
Hyvästä yhtiöstä, näppärällä pohjaratkaisulla varustettu tilava yksiö.
Tämä toisen kerroksen huoneisto vaikuttaa neliöitään suuremmalta erinomaisen tilankäytön ansiosta ja ikkunoista avautuu esteetön näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Olohuoneen yhteydessä on alkovi ja säilytystilaa löytyy sekä vaatehuoneen, että kaapistojen muodossa. Kylpyhuone on hiljattain päivitetty vastaamaan tämän päivän tarpeita ja tilaa on hyvin myös pyykkihuollolle. Keittokomero siistikuntoinen ja poikkeuksellisen tilava, sillä ikkunan edustalla on paikka pienelle ruokapöydälle.
As. Oy Naapurilähiö on hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. paljon pelätty putkiremontti on jo suoritettuna. Energiatehokkuutta on parannettu ikkunoiden ja ovien uusimisella, joiden lisäksi yhtiössä ollaan parhaillaan vaihtamassa lämmitysmuotoa ekologiseen ja energiatehokkaaseen maalämpöön.
Rauhallinen sijainti, kuitenkin kattavien palveluiden läheisyydessä mahdollistaa toimivan arjen. Lähikauppaan on matkaa alle puoli kilometriä ja ratikkapysäkille kävelee alle kymmenessä minuutissa. Reilu kilometrin päästä kotiovelta löytyvät kauppakeskus Duon kattavat palvelut, unohtamatta lähialueen erinomaisia ulkoilumaastoja ja lukuisia uimarantoja.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20808541 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | kerrostalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, alkovi, vh, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 31.5 |
| Yhteensä m² | 31.5 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta / sop.mukaan |
| Velaton hinta | 86000 |
|---|---|
| Myyntihinta | 86000.0 |
| Yhtiövastike | 144.76 |
| Hoitovastike | 144.76 |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkamaksu (väestönsuoja) 35,00€/kk, autosähköpaikka 12,00€/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen, vaatehuone. |
| Hissi | taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Naapurilähiö |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöjuridia Tampere / isännöitsijä Jutta Haavikko Pyhäjärvenkatu 1 A, 33200 Tampere 03-2125142 / asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto. |
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Katto uusittu 1995, kiint. autom. uusinta, perussäätö ja venttiilien uusinta 1996, julkisivupinnoitus sekä parvekkeiden verhoilu ja lasitukset 1998, lämmönvaihtimen uusinta 2001, ikkunat ja ovet uusittu 2009, lukitukset iLOQ-sarjaan 2012, Naapurilähiön ja Parkanonpolun välinen lämpöputkisto uusittu 2015, vesi- ja viemäijärjestelmien linjastosaneeraus (käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu) sekä ilmanvaihtosaneeraus (linjastosaneerauksen yhteydessä) 2016. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Lämmitysmuodon vaihtaminen maalämpöön. 2022-2025 Hissikorien pinnoitus, julkisivujen pinnoitus, hissien (3kpl) sähköistyksen uusiminen (suunnittelu. Ylimääräinen yhtiökokous 25.10.2021 päätti, että toteutetaan maalämpö- ja lämmöntalteenottohanke hallituksen esityksen mukaisesti. Hanke rahoitetaan max. 285.000 euron hoitolainalla ja 15 vuoden takaisinmaksuajalla. Hankkeen käynnistämisestä tiedotetaan erikseen, alustava arvio kevättalvi 2022. |
| Tontin pinta-ala | 2576.7 |
| Tontin omistus | oma |