Kerrostalo 1h, kk, alkovi, vh, kph

Muroleenkatu 6, Hervanta, Tampere

Hinta
86 000 €

Koko
31.5 m²

Vuosi
1975

Hyvästä yhtiöstä, näppärällä pohjaratkaisulla varustettu tilava yksiö.

Tämä toisen kerroksen huoneisto vaikuttaa neliöitään suuremmalta erinomaisen tilankäytön ansiosta ja ikkunoista avautuu esteetön näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Olohuoneen yhteydessä on alkovi ja säilytystilaa löytyy sekä vaatehuoneen, että kaapistojen muodossa. Kylpyhuone on hiljattain päivitetty vastaamaan tämän päivän tarpeita ja tilaa on hyvin myös pyykkihuollolle. Keittokomero siistikuntoinen ja poikkeuksellisen tilava, sillä ikkunan edustalla on paikka pienelle ruokapöydälle.

As. Oy Naapurilähiö on hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. paljon pelätty putkiremontti on jo suoritettuna. Energiatehokkuutta on parannettu ikkunoiden ja ovien uusimisella, joiden lisäksi yhtiössä ollaan parhaillaan vaihtamassa lämmitysmuotoa ekologiseen ja energiatehokkaaseen maalämpöön.

Rauhallinen sijainti, kuitenkin kattavien palveluiden läheisyydessä mahdollistaa toimivan arjen. Lähikauppaan on matkaa alle puoli kilometriä ja ratikkapysäkille kävelee alle kymmenessä minuutissa. Reilu kilometrin päästä kotiovelta löytyvät kauppakeskus Duon kattavat palvelut, unohtamatta lähialueen erinomaisia ulkoilumaastoja ja lukuisia uimarantoja.

Yhteystiedot
  • Merja Petäjä
  • Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
  • merja@asuntopalvelupeurala.fi
  • 040 7271037
Merja Petäjä

Kohdenumero20808541
Sijainti
  • Hervanta
  • Muroleenkatu 6
  • 33720
  • Tampere
Tyyppikerrostalo
Hallintamuotoasunto-osakeyhtiö
Omistusmuotooma
Huoneistoselitelmä1h, kk, alkovi, vh, kph
Asuinpinta-ala m²31.5
Yhteensä m²31.5
Pinta-alan perusteyhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia7.0
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sop.mukaan

Velaton hinta86000
Myyntihinta86000.0
Yhtiövastike144.76
Hoitovastike144.76
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutopaikkamaksu (väestönsuoja) 35,00€/kk, autosähköpaikka 12,00€/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen, vaatehuone.
Hissitaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Yleiskuntotyydyttävä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvauskauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattia muovimattoa, seinät maalattu, välitilassa laatta. Varusteina liesi, liesituuletin ja jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Varusteina allas, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu / maalattu.

Taloyhtiön nimiAs. Oy Naapurilähiö
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöjuridia Tampere / isännöitsijä Jutta Haavikko Pyhäjärvenkatu 1 A, 33200 Tampere 03-2125142 / asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtotapa: koneellinen poisto.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKatto uusittu 1995, kiint. autom. uusinta, perussäätö ja venttiilien uusinta 1996, julkisivupinnoitus sekä parvekkeiden verhoilu ja lasitukset 1998, lämmönvaihtimen uusinta 2001, ikkunat ja ovet uusittu 2009, lukitukset iLOQ-sarjaan 2012, Naapurilähiön ja Parkanonpolun välinen lämpöputkisto uusittu 2015, vesi- ja viemäijärjestelmien linjastosaneeraus (käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu) sekä ilmanvaihtosaneeraus (linjastosaneerauksen yhteydessä) 2016.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Lämmitysmuodon vaihtaminen maalämpöön. 2022-2025 Hissikorien pinnoitus, julkisivujen pinnoitus, hissien (3kpl) sähköistyksen uusiminen (suunnittelu. Ylimääräinen yhtiökokous 25.10.2021 päätti, että toteutetaan maalämpö- ja lämmöntalteenottohanke hallituksen esityksen mukaisesti. Hanke rahoitetaan max. 285.000 euron hoitolainalla ja 15 vuoden takaisinmaksuajalla. Hankkeen käynnistämisestä tiedotetaan erikseen, alustava arvio kevättalvi 2022.
Tontin pinta-ala2576.7
Tontin omistusoma