Kerrostalo
1h, kAmmattikoulunkatu 13, Pyynikinrinne, Tampere
Hinta
309 000 €
Koko
71.5 m²
Vuosi
1921
Tässä tilaisuus sinulle, joka haluat asua Tampereen keskustan ja palveluiden läheisyydessä.
Tämä yhteisöllisen taloyhtiön huoneisto sijaitsee keskustan läheisyydessä, omassa rauhassaan. Huoneistossa on vuosien saatossa tehty remonttia ja kokonaispinta-ala jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa aula, makuuhuone ja oma wc/suihku. Yläkerrassa sijaitsee kodin keittiö, olohuone sekä kodinhoitotila/wc. Molemmissa kerroksissa on sisäänkäynti huoneistoon.
Asunto Oy Pohja on 28 asunnosta koostuva yhtiö, jossa lämmitysmuotona on maalämpö. Yhtiön vehreällä piha-alueella osakkaat voivat viettää aikaa ja järjestää vaikkapa yhteisiä juhlia. Kauniit ulkoilumaastot löytyvät lähettyviltä ja keskustan palveluihin pääset kätevästi. Kaupungista tietysti löytyy erilaisia kulttuuripalveluita ja myös koulut ja päiväkodit. Olisiko tämä sinun tuleva kotisi?
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
Kohdenumero | 21087232 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | kerrostalo |
Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | oma |
Huoneistoselitelmä | 1h, k |
Asuinpinta-ala m² | 71.5 |
Yhteensä m² | 71.5 |
Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2.0 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1921 |
Käyttöönottovuosi | 1921 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 309000 |
---|---|
Myyntihinta | 309000.0 |
Yhtiövastike | 521.95 |
Hoitovastike | 292.0 |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Tietoliikennevastike 10€/kk. Vesivastike-ennakko 20€/hlö/kk. Putkistosaneerauksen 3. vaiheen kustannus huoneiston osalta perustuu ko. huoneistossa tehtyihin töihin eikä siten ole sama vaikka huoneiston pinta-ala olisikin sama toisen huoneiston kanssa. Osakkaan suorittaman lisärakentamisen vastikevelvollisuus alkaa rakennusluvan myöntämisestä seuraavan kuukauden alusta, vaikka tilat ei vielä olisikaan merkitty yhtiöjärjestykseen. |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Sisääntuloaula: lattia maalattu puu, seinät tapetti/maali. Alakerran aulatila: laminaatti lattia, tiiliseinä sekä maali. Alakerrasta myös sisäänkäynti. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | tyydyttävä |
Tehdyt korjaukset | 2016 remonttia keittiössä, eteisessä ja ns. vanhassa kylppärissä. Pinnat uusittu, lattiat: koolaus ja lautalattia sekä katot ja keittiön kaapisto. Sähköjohdot uusittu ja katkaisimet yms. Putkistosaneerauksen 3.vaihe on tehty tämän asunnon putkien yläkerran putkien osalta 2016 ja alakerran osalta 2012 osakkaan kustannuksella. Asuinkerrostalon korjaus- ja muutostyö: rakennuslupa 05.02.2014 ja loppukatselmus 16.04.2015. |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pohja |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Isännöitsijä Jukka-Pekka Eklin 0102280041 jukka-pekka.eklin@retta.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: painovoimainen. Lisärakentaminen mahdollista yhtiöjärjestyksen 5 ja 7 pykälien mukaisesti. |
Energialuokka | D2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Ikkunoiden kunnostuksia 2025 Ison Pohjan tuuletusparvekkeiden lattioiden kunnostus 2026 IV-kanaviston puhdistus 2029 Julkisivujen maalauskunnostus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Julkisivujen maalauskunnostuksen suunnittelu ja urakkakilpailutus 2024 Vesikaton korjauksia 2023 Pihakunnostus. Pikku Pohjan pihakaatojen korjaus. Yhtiön ja naapurin väliaidan kunnostus. 2023 Pikku Pohjan A-rapun kellarin kreosootin poisto, kreosoottikapselointi 2023 Talosaunan lauteiden uusiminen 2022 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen 2022 Molok-syväkeräysastioiden asentaminen 2022 Ikkunoiden kunnostuksia 2022 Sähköautojen latauspisteiden 2kpl rakentaminen 2022 Porrashuonevalaisinten ja ovikellojen uusiminen 2020 Piippujen kunnostusta. Piipunhattujen ja kattoturvatuotteiden asennus, parvekkeiden pellityksen uusiminen 2019 Lukituksien uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi 2019 Peltikaton maalaus 2019 Patolevyt estämään rännivesien roiskiminen seiniin 2019 Takaulko-ovien uusiminen 2018 Ison Pohjan pihanpuoleisten porrashuoneiden maalaus, kadun puoleisten porrashuoneiden paikkamaalaus (koko talo) 2018 Ketjutetut sähköverkkoon asennetut, palovaroittimet/lämpöilmaisimet rappuihin ja yleisiin tiloihin 2018 Putkistosaneerauksen 3. vaihe 2017 Putkistosaneerauksen 3.vaiheen suunnittelu 2016-2017 2016 Kuituverkko rakennettu ja antenniverkko uusittu 2016 Lämmitysjärjestelmä puhdistettu ja tasapainoitettu 2015 Kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen, taloyhtiön saunan uudistaminen 2014 Putkistosaneerauksen 1-2 vaihe 2010-2014 2012 Vesikatto ja vesikaton vuotoihin liittyneet huoneistokorjaukset 2006 Julkisivun maalaus ja saunan rakentaminen 2002 Savupiiput 2000 Lämmönvaihtimet |
Tontin pinta-ala | 2817.0 |
Tontin omistus | vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra | 42900.0 |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 2071-04-30 00:00:00.000 |