Rivitalo 1 h, kk, alk, s
Kauraslammentie 2, Kauraslampi, Ylöjärvi
Hinta
89 500 €
Koko
38.0 m²
Vuosi
1986
Kaunis koti kivalla pihalla!
Ylöjärven Kauraslammen alueella myynnissä siisti, nykyaikaa henkivä rivitalokoti omalla takapihalla. Tämä erittäin toimiva, laadukkaasti remontoitu huoneisto on oikea helmi ensikodiksi, sopii myös aikuiselle asukkaalle, ei portaita. Asunto on kuin lintukoto, kaikki mitä tarvitset löytyy tästä tilaihmeestä. Nukkuma-alkovi tuo yksityisyyttä. Mainio kohde myös sijoittajalle. Hyvät kulkuyhteydet mm. Tampereelle.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20892760 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | rivitalo |
| Hallintamuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, kk, alk, s |
| Asuinpinta-ala m² | 38.0 |
| Yhteensä m² | 38.0 |
| Pinta-alan peruste | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen mukaan 38 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla yhtiönjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1.0 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | heti |
| Velaton hinta | 89500 |
|---|---|
| Myyntihinta | 83859.21 |
| Velkaosuus | 5640.79 |
| Yhtiövastike | 170.66 |
| Rahoitusvastike | 49.06 |
| Hoitovastike | 121.6 |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 16 |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka pistoke 16 € / kk. Kylmä autopaikka 10 € / kk. Sähkölämmityksestä maksetaan huoneistokohtaista ennakkoa, tasataan 1 x vuodessa. Maksu 65 euroa per kk sisältäen sekä lämmityksen että käyttösähkön. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Kaikki pinnat, keittokomeron kaapit, laitteet ja seinäpatterit uusittu. Pesutila, sauna uusittu 2013. Katettu terassi tehty 2014, lämminvesivaraaja uusittu 2019. Vinyylilattia asennettu 2025. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | ilmalämpöpumppu, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Siironpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Rouhiainen, Tammer-Isännöinti Oy p. 044 097 8800 pasi.rouhiainen@tammer-isannointi.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Yhteinen varasto työkaluille, ruohonleikkurille. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2007 Kattokorjaus ja vesikourujen uusinta 2009 Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2010 Rakennusten päätykolmiot ja räystäslaudat maalattu 2011 Terassi/ parvekeovet uusittu 2014 Viemärikuvaus ja osittainen huuhtelu mahdollisuuksien mukaan 2016 Viemärijärjestelmän korjaus ja vahinkosaneeraukset 2018 Korvausilmaventtiilien asennus 2019 Ulko-ovien ja lukitusten vaihtaminen 2020 Jätekatoksen uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous 2022 Puiden kaataja 2023 Vesikaton Kuntotutkimus Käyttövesi ja viemäriputki kuntotutkimus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Perustukset ia runko: 2025 sadevesiiärjestelmät ja salaojien tarkistukset Julkisivut: 2026 Julkisivujen maalaus Katto: Sammaleiden poisto katolta Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2025-26 Käyttövesi -ja viemäriputkien hankesuunnitelma Sähkö- ja tietojärjestelmät: 2027 Sähköpääkeskuksen kuntotutkimus / osa mahdollista käyttövesi -ja viemäriputkien hankesuunnitelmaa |
| Tontin pinta-ala | 9790.0 |
| Tontin omistus | oma |
| Palvelut | Lähikauppa n. 300 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL |
| Päiväkoti | n. 200 m |
| Koulut | Ala-aste n. 200 m |
